- 光環境
- 居室盡可能地自然採光，並設置可由使用者操作的日光調節裝置。
- 有系統地計畫室內照明，依實際需要及相對照度概念規劃，降低設計照度。
- 室內照明使用高性能的控制器，以有效地只照明所需的地方、所需的時間、所需的量。
- 照明採用耐久、高效輸出的光源及燈具。
- 盡量採用自動感應裝置，控制邏輯應符合使用者的生活習慣。例如停車場部份照明採感應式啟閉裝置，節省電力。
- 盡量使用再生能源，例如景觀的指示性照明採用太陽能發電的LED燈具，節省電力及管線設置。
- 簡化燈具選擇，使一種燈具運用在多種領域，不但可降低運輸成本，減輕人力成本。
- 居室的照明適當地區劃成可以個別控制的小區。
- 微氣候控制
- 居室盡可能採自然通風，在非空調季節利用外氣調節室溫，並使新鮮外氣供應充足。
- 大型空間應用空氣浮力特性，利用高窗、排煙窗、或排煙設備先排除室內熱空氣（外氣冷房）再開啟空調，以減少空調耗能。
- 中型以上空間的外氣引進全面使用全熱交換器，以減少空調耗能。
- 經常性空調空間在非夏月時利用外氣冷房，減少空調耗能。
- 冷暖氣設置依照不同空間及不同的熱負荷來劃分區域，外周區及內周區能分別控制。
- 依各空間的使用特性及控制方式，選用不同的高效率空調設備。
- 大空間外氣控制及停車場機械通風採CO/CO2濃度偵測啟停裝置，節省電力。
- 盡可能減少使用含有有機揮發物的家具和材料。
